固定金利と変動金利の違いを仕組み・金利水準・リスク・返済額シミュレーションなど6つの軸で徹底比較。2026年の最新金利動向や日銀利上げの影響、5年ルール・125%ルールの注意点まで、住宅ローン選びで後悔しないポイントを解説します。