注文住宅と建売住宅の違いを価格・自由度・入居時期・品質管理など7つの比較軸で徹底解説。2024年度フラット35データの平均価格差1,181万円の内訳や、2025年省エネ基準義務化の影響まで、後悔しないマイホーム選びのポイントがわかります。