フルリフォームと建て替えの違いを費用・工期・メリット・デメリットで徹底比較。費用は約300〜2,000万円vs1,000〜4,000万円。再建築不可物件の扱い、旧耐震基準の対応、あなたの状況に合った選び方を解説。