仕組み解説 不動産登記の仕組みをわかりやすく解説|表題部・甲区・乙区から相続登記義務化・費用まで完全ガイド【2026年版】2026.05.05ディスカバリーメディア編集部不動産登記簿は表題部・権利部(甲区・乙区)の3層構造で土地建物の権利関係を公示する仕組み。2024年4月開始の相続登記義務化、登録免許税0.4%、法務局での申請手順まで2026年最新ルールで図解。