公売と競売の違いをわかりやすく解説。主体・根拠法・情報公開先・物件の特徴まで比較表で整理。税金滞納で差し押さえされた場合の公売と、住宅ローン滞納の競売の違い、任意売却という第三の選択肢まで詳しく説明します。