修繕積立金が計画より不足しているマンションは36.6%です。段階増額積立方式で不足が起きる理由、国土交通省が示した初期額0.6倍以上・最終額1.1倍以内の考え方、駐車場の外部貸しと個人向け国債の注意点を、公表資料で整理しました。